TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison mitoyenne 1 côté Villefranche-sur-Saône 80 m²

205 000 €
205 000 €
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Les points forts :
  • Proche commerce et entrée autoroute sud
  • Terrasse et jardin
  • Rénovation récente
  • Faible charge
  • Trois chambres
  • Isolation Laine de bois
EN EXCLUSIVITE CHEZ TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS.
SOUS OFFRE. Venez découvrir sans tarder cette maison de ville sur un terrain de 174m2 idéalement situé à 2 min des commerces et des axes autoroutiers Lyon/Paris.
Cette maison, d’environ 80m2 habitables, rénovée avec des matériaux de qualités vous offre au RDC une grande pièce de vie d’environ 43m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un bel extérieur avec une terrasse et un jardin donnant à un accès direct sur le séjour pour passer d’agréables moments.
Idéal pour un première achat et investissement.
Vous pourrez vous garer à proximité ou devant la maison très facilement.
Caractéristiques techniques :
- Plancher chauffant électrique au RDC, radiateurs fluides caloporteur à l'étage.
- Isolation laine de bois durable et respectueuse de l’environnement.
- Cumulus et électricité rénovée.
- La façade a été rénovée récemment.
- Toiture de 2012.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter rapidement au 06 75 60 53 55.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier.                                                              
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55       
                                                                       
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
RCP ACI22069

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1100TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1100
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
SecteurSecteur 1 Villefranche sur saône
TypeMitoyenne 1 côté
Surface80.00
Surface au sol83
Séjour43
Superficie du terrain01 a 74 ca
Pièces5
Description des pièces • 43m2 au total,
• Séjour/ cuisine, 36 m²
• Buanderie, 5,85 m²
• WC, 1,15 m²
• Chambre1, 12 m²
• Chambre2, 9 m²
• Chambre3, 9 m²
• SDB, 5,20 m²
• WC, 0.70 m²
• Dégagement, 5 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire et douche italienne
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
IsolationLaine de bois 12 cm mur et 24cm sous toiture
ToitureRefaite en 2012
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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