TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison ancienne Mâcon 145 m²
Les points forts :
  • COEUR DU VIGNOBLE MACONNAIS
  • CALME
A 1h de LYON, 1h30 de GENÈVE, 1H50 de PARIS....

Au coeur du vignoble de Viré-Clessé, à 15 mn au N/O de Mâcon, cette charmante propriété est exposée plein sud sur une parcelle de 3.500 m2 clos de murs et arborée.

Mitoyenne par un mur, elle se compose au premier niveau d’un hall d’entrée, d’un séjour-salon avec cheminée, d’une agréable cuisine fermée, d'une buanderie, d'uncellier et d'un wc indépendant. A l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un vaste grenier de 50 m2 parfaitement aménageable. Une grange de 170 m2 à la toiture neuve est reliée à la maison en plain-pied. Faisant actuellement office de garage, elle peut parfaitement accueillir une activité de CHAMBRES d'HÔTES....
VM676TENDANCEIMMO
Vendu
RéférenceVM676
VilleMâcon 71000
TypeAncienne
Surface145.00
Surface au sol76
Séjour36
Superficie du terrain3561 m² soit 35 a
Pièces5
Description des pièces • Vestibule , 21,5 m²
• Salon - salle à manger, 36 m²
• Cuisine, 11 m²
• Office - cellier, 5 m²
• Chambre 1, 12,5 m²
• Chambre 2, 12,5 m²
• Chambre 3, 11,5 m²
• Chambre 4, 15 m²
• Salle de bains, 6 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1850   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage dans grange
Stationnement ext.2   dans cour fermée
ToitureTuiles
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière772 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 294
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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