APPARTEMENT T3 DUPLEX EN REZ DE JARDIN
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
Sous offre
| 229 000 € |
Les points forts :
SOUS OFFRE APPARTEMENT T3 duplex d'environ 77m2 en rez-de-jardin. Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement proche des commodités, des commerces et à 3min seulement de Villefranche sur Saône. Ce bien exceptionnel, faisant partie d’une copropriété de 10 lots, a profité d’une rénovation de qualité en 2020 avec un DPE en C et A (GES). Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour et un salon donnant accès directement à un joli espace vert de plus 25m² clos et aménagé. Vous trouverez également un WC indépendant et de nombreux rangements sur ce premier niveau. À l'étage, ce sont deux grandes chambres avec de beaux volumes et beaucoup de charme qui vous attendent (Cachet des poutres apparentes) ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Situé à deux pas de la voie bleu, vous pourrez profiter de belles balades à pied, à vélo et de la vue magnifique du bord de Saône. Deux places de parking seront à votre disposition dont une PMR dans cette résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un première achat et investissement. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Faibles Charges : prévisionnel 807euros/an eau comprise. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter rapidement au 06 75 60 53 55. Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier. Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 [email protected] RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare RCP ACI22069 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVA2741TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr