- EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur APPARTEMENT T2

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Situé au cœur de Mâcon (71000) venez découvrir cet appartement T2 d'une surface +/- 50 m².
Cet appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte aussi un balcon de 5 m², une cave et un garage de +/- 21 m² complète ce bien.

Ce bien est situé au 1er étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte 4 étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 470€) mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VA2637TENDANCEIMMO

Mandat N° 3307. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Référence	VA2637
Ville	Mâcon 71000
Secteur	Secteur 5 Macon & alentours
Charges	56 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	49.00 m²
Surface au sol	49 m²
Séjour	20 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4,36 m² • Séjour, 20 m² • Coin cuisine, 8 m² • Chambre avec placard mural, 10,64 m² • Salle d'eau avec douche, 3,75 m² • W C , 1,06 m² • Dégagement & placards , 1,80 m² • Balcon, 5,46 m² • Garage, 20,74 m² • Cave, 2,25 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2002 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 garage fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Fibre optique Interphone Porte blindée Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	933 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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