T3 en duplex
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 760 €/mois CC |
Les points forts :
Appartement T3 en duplex, charmant et Lumineux avec Vue sur la CampagneDécouvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 80 m², une bâtisse de caractère construite avant 1948 et entièrement rénové en 2000. Ce bien allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature. Au cœur de cet appartement, un séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce chaleureuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, pratique et fonctionnelle. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles. Cet appartement en bon état intérieur dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Une terrasse de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en pleine nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, facilitant vos déplacements. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Disponible 1er octobreÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, un hôpital, et des médecins généralistes. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Appartement à louer proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneLA2878TENDANCEIMMO | Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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