TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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T3 Villefranche-sur-Saône 70.93 m²

218 000 €
218 000 €
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Les points forts :
  • lumineux

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : localisé à quelques minutes de l'Ecoles, commerces, gare, bus, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71 m² avec vue sur parc à Villefranche-sur-Saône (69400). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes. Le T3 est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Pour une solution de rangement complémentaire, cet appartement possède une cave. Profitez de davantage d'espace avec un balcon de 4 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages sans ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement.

Il se trouve proche Ecoles, commerces, gare, bus. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Anse et Saint-Georges-de-Reneins à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma Les 400 Coups Salle vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux épiceries. Le marché Place du 11 novembre anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VA2807TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2807
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
SecteurSecteur 1 Villefranche sur saône
Charges113 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.93
Séjour27
Balcon4
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière890 €/an

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357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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