Superbe T4

Les points forts :

Luminosité
Proximité des commerces
Calme
Pas de vis-à-vis

PROCHE BOULANGERIE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : à Gleizé (69400), découvrez cet appartement de 4 pièces de 87 m². Cet appartement, exposé ouest, donne sur un espace vert. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Un balcon d'une surface de 8 m² l'agrémente.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Cet appartement est situé à proximité de la Boulangerie. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Anse et Saint-Georges-de-Reneins à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie et un supermarché à quelques minutes à peine.

Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 940 € CC, dont 180 € mensuels de charges, chauffage, eau.

Le dépôt de garantie demandé est de 760 €.

Parking dans la copropriété
Disponible fin octobre.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à Gleizé.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

LA2762TENDANCEIMMO

Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 1 128 € TTC à la charge du locataire dont 260 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1624.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2762
Disponibilité	Immédiate
Ville	Gleizé 69400
Secteur	Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	86.74 m²
Surface au sol	95 m²
Séjour	22 m²
Balcon	8 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée /Placard, 8,64 m² • Chambre 1/Placard, 11,43 m² • Dégagement/Placard, 5,8 m² • Wc, 1,14 m² • Salle d'eau, 4,92 m² • Chambre 2, 10,61 m² • Chambre 3/Placard, 12,33 m² • Cuisine, 10,24 m² • Salon/sam, 21,63 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1978
État général	En bon état
Chauffage	Au sol Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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T4 Gleizé Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône 86.74 m²

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