APPARTEMENT T4 - 102 m2- TREVOUX - VUE EXEPTIONNELLE

Les points forts :

• Vue magnifique à 180 degrés
• Charme de l'ancien
• Faible charge de copropriété
• Rénovation récente en 2023
• DPE en C

Appartement T4 avec vue à magnifique à 180 ° – 102 m² – Trévoux (01600)
EXCLUSIVITE Laurent JURADO Tendance Immobilier Conseils.
Au cœur du centre historique de Trévoux, au dernier étage d’un immeuble du XVIII siècle, cet appartement de 102 m² carrez allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente.
Sa vaste pièce de vie de près de 48 m², habillée de tomettes anciennes, dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Trois anciennes cheminées ponctuent les volumes et apportent une touche d’élégance intemporelle.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation et décoration ont été repensées avec soin, tout en préservant l’authenticité du lieu.
L’espace nuit comprend une belle chambre de 17 m² et une seconde chambre d’environ 10 m², récemment rénovée, dotée d’un parquet en bois massif. Une buanderie indépendante de 16 m² complète le bien ; cet espace, facilement aménageable, pourrait accueillir un bureau ou une petite chambre d’appoint selon les besoins.
Une salle d'eau et un WC complète ce bien.
Sa vue panoramique à 180° sur la Saône et les collines du Beaujolais confère à ce bien un charme unique et rare dans le cœur cette jolie ville
DPE en C - Aucune anomalie électrique - Bonne isolation
109 € / trimestre (charges)
La copropriété, bien entretenue, dispose de faibles charges et d’un accès sécurisé.
Un appartement magnifique, plein de style et d’âme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, lumineux et empreint d’histoire.
Des parking public sont à proximités et vous pourrez décharger vos courses ou autre au pied de l'immeuble grâce à sa cour, ce qui est très pratique.
 Prix de mise en vente : 269 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
📍 Trévoux – centre historique, proche de toutes commodités
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Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous.
www.tendance-immo.fr
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Laurent JURADO
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