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Appartement T5 - 98 m² - Vue Jardin et Terrasse - Exposition Est-OuestDécouvrez cet appartement T5 , situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1971 et rénové en 1990. Avec ses 98 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour investir dans un bien immobilier professionel. L'appartement se compose de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 14 m², une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant une exposition Est-Ouest pour des journées ensoleillées. L'appartement est non meublé, laissant libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre nouveau nid douillet. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les parties communes sont en bon état. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, des restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce magnifique appartement. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVA2890TENDANCEIMMO | Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €.Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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