TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison ancienne Chambost-Allières 120 m²

159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • Beau volume
  • Garage et place parking
  • PAC 2022 et huisserie double vitrage, volet roulant électrique
  • Proche commerce, supermarché, pharmacie...
  • Nombreux rangements
  • Campagne
EXCLUSIVITE
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur la commune de Chambost Allières (69870) cette maison de village d’environ 120m2 habitables avec un garage attenant.
Ideal pour une profession libérale, un premier achat et de l'investissement locatif.
Elle vous offre 3 grandes chambres, un garage ou atelier, une cave et des wc à chaque étage.
Au rdc vous trouverez une entrée qui dessert une grande pièce de plus de 20m2, une deuxième pièce servant d'entrée coté garage et de chaufferie équipée d'un monte-charge, elle permet d’accéder également à une cave de 35m2.
Au 1er étage, c’est un salon/séjour, une cuisine indépendante et une salle d’eau qui vous attendent.
Au dernier étage, il y a actuellement un dégagement et deux grandes chambres d’environ 18 et 13m2.
Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'un garage et la possibilité de garer un véhicule à l’extérieur dans une cour d’environ 25m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur installée en 2022 air/eau et huisserie PVC double vitrage, toutes équipées de volet roulant électrique.
Un rafraichissement sera nécessaire pour que cette maison retrouve tout son charme avec ses parquets en bois massif, ses grands volumes et les cheminées d’époques.
On trouve une école primaire dans le village et un collège à Lamure-sur-Azergues ainsi que tous les commerces nécessaires à moins de 5min.
Côté transports, il y a deux gares (Chamelet et Lamure-sur-Azergues) à moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez également bénéficiez de la ligne de bus Lozanne, Lyon avec un arrêt à proximité de la maison.
Les autoroutes A89 et A6 sont accessibles à moins de 18 km.
Idéal pour un première achat, investissement locatif, profession libéral...
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 06 75 60 53 55.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier.                                                              
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55       
                                                                       
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
RCP ACI22069

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1102TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1102
VilleChambost-Allières 69870
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
Charges /mois
TypeAncienne
Surface120.00
Surface au sol138
Séjour21
Superficie du terrain01 a 03 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée/chaufferie, 15 m²
• Entrée/dégagement, 10 m²
• Chambre, 20.10 m²
• WC, 1.70 m²
• Séjour, 20 m²
• Cuisine, 13 m²
• Salle d'eau, 2.60 m²
• WC, 1.74 m²
• Dégagement, 8.11 m²
• Chambre , 18.58 m²
• Chambre, 12.60 m²
• WC avec point d'eau, 2.73 m²
• Dégagement, 6.50 m²
• Dressing sous rampant, 5,50 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Cours 25m2
IsolationComble
ToitureTuile plate
PiscineNon
Taxe foncière436 €/an

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357 rue de Belleville
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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