TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison ancienne Le Perréon Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône 150 m²

445 000 €
445 000 €
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Les points forts :
  • Proche école et commodité
  • Calme
  • Beau potentiel
  • Vue sur le beaujolais
  • Renovation récente
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison en pierre de plus de 150m2 sur une parcelle de 820m2 située dans le célèbre village de Vaux en Beaujolais "Clochemerle"
Elle est située dans un hameau proche du centre village, à seulement 2 minutes de l'école, d'une supérette, restaurant, pharmacie et à 15 min de l'autoroute. Cette maison de caractère a été rénovée en 2015.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon donnant accès à une grande terrasse, buanderie, chaufferie, wc et d'un cellier.
Au second niveau, on trouve un grand dégagement desservant trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, un grand bureau, toilette indépendant et une salle de bain.
Les points forts de cette maison sont sa vue magnifique sur le Beaujolais et son grand potentiel avec plus de 200m2 de dépendances de quoi laisser libre cours à votre imagination.
Elle dispose également d'une cour intérieure, d'un ancien cuvage et d'une grande cave voûtée de 110m2. Tout à l'égout - Climatisation réversible à l'étage - Portail électrique.
Vous avez donc toutes les raisons de venir visiter cette maison et de vous laisser séduire par ses nombreux avantages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.
Votre Conseiller tendance immobilier conseils.
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
[email protected]
RSAC 904 637 741 Villefranche sur Saône/Tarare



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1065TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1065
VilleLe Perréon 69460
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol152
Séjour37
Superficie du terrain08 a 20 ca
Pièces8
Description des pièces • Séjour/cuisine, 36,64 m²
• Salon, 22,21 m²
• Entrée, 3 m²
• Buanderie, 5,64 m²
• WC, 1,20 m²
• Cellier, 10 m²
• Chaufferie, 19 m²
• Dégagement, 12,25 m²
• Salle de bain, 6,57 m²
• Chambre parentale avec salle d'eau , 23,80 m²
• Chambre, 10,68 m²
• Chambre, 9,20 m²
• Bureau, 7,25 m²
• WC, 1,36 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureRénovation en 2015
Taxe foncière541 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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