TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison ancienne Mazille Secteur 5 Macon & alentours 365 m²

1 200 000 €
1 200 000 €
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EXCLUSIVITE – MAZILLE – PROPRIETE COMPOSEE d’une Maison de charme et de deux GITES, AU MILIEU DE LA CAMPAGNE, AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE D’UNE VILLE ACCUEILLANTE AVEC TOUTES SES COMMODITES !
Ensemble composé d’une résidence principale d’env. 130 m² pour le 1er bâtiment d’habitation et de 2 GITES (appartements meublés) de 235m² répartis dans un second bâtiment pour du locatif. L’hébergements se fait toute l’année. La région attire une clientèle touristique ou familiale venant profiter du soleil, d’un moment de farniente ou encore de la nature. Hors période estivale, les gîtes sont très appréciés par des clients professionnels en déplacement. Chaque gîte a sa terrasse .2 gîtes pour 6 personnes avec salle commune de 95m² – La maison d’habitation est composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour – salon, d’une coursive extérieure avec terrasse, de 3 chambres et 2 salles de bains avec WC. Côté dépendance, un atelier, un cellier, une annexe de 100m² composée d’un appentis, d’un poulailler, d’une remise et un WC extérieur complètent ce bien. Aménagée dans un cadre campagnard avec terrain de boules et piscine creusée, cette propriété vous offrira la perspective de bons moments de détente. A voir absolument !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1012TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx
RéférenceVM1012
VilleMazille 71250
SecteurSecteur 5 Macon & alentours
TypeAncienne
Surface365.00
Superficie du terrain22 a 70 ca
Pièces10   Maison Habitation + Les 2 Gîtes
Chambres7   3 chambres Maison Habitation + 4 chambres dans les 2 Gîtes
Niveaux3
Salle de bains3   1 Maison Habitation + 2 Gîtes
Salle d'eau1   Maison Habitation
WC5
Epoque, année1936   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
IsolationOui
ToitureNeuve 2021
Taxe foncière1 421 €/an

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10 000 Troyes.

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