Ancienne ferme agricole à réhabiliter

Les points forts :

Proche du Lyonnais
Pleine campagne des Dombes

EXCLUSIVITE - Située au cœur des Dombes, à 1h de Lyon, ancienne bâtisse agricole à réhabiliter sur la partie habitation, existante en deux logements, sur une surface habitable de 217 m2. L’habitation se divise en 2 logements séparés par un dégagement, le premier comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre et un WC, à l’étage, 2 chambres avec velux, 1 SDB et 1 WC indépendant. Le second logement dispose d’une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, d'une chambre, d'une SDB, d'un WC indépendant, et possède des combles aménageables. Les 2 logements possèdent chacun une cave, un garage et une chaufferie en commun. De nombreuses dépendances sont également à réhabiliter en plusieurs logements. Idéal pour un investissement locatif ou évènementiel : gîtes, chambres d’hôtes, relais de chasse… Le tout implanté sur un terrain de plus ou moins 17 000 m2.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1032TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Sous compromis

Référence	VM1032
Ville	Romans 01400
Secteur	Secteur 5 Macon & alentours
Type	Ancienne
Surface	205.00 m²
Superficie du terrain	01 ha 70 a
Balcon	30 m²
Pièces	6 10 pièces sur les 2 logements
Description des pièces	• Salon / Salle à manger, 32 m² • Cuisine, 17 m² • Chambre, 13 m² • Salle de bain, 6 m² • WC, 2 m² • Salle à manger, 17 m² • Salon, 12 m² • Cuisine, 17 m² • Chambre, 15 m² • Salle de bain, 8 m² • WC, 1 m² • Buanderie, 7 m² • Entrée, 3 m² • Chambre, 28 m² • Chambre, 13 m² • WC, 3 m² • Combles Aménageables, 104 m²
Chambres	4 3 sur le premier logement et 1 sur le deuxième logement
Niveaux	3
Salle de bains	2 sur les 2 logements
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1800 Ancien
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Nord
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 sous la partie habitation
Toiture	Tuiles sur charpente métallique
Piscine	Non

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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