Maison ancienne

Les points forts :

Cachet de l'ancien
Rénovation de qualité
Volumes
Vue dégagée et calme

COUP DE COEUR pour cette propriété familiale tournée autour de sa cour intérieure. Vous serez sensibles à l'élégant mariage entre une rénovation sobre et de bon goût et le cachet affirmé de l'ancien. Les matériaux nobles ont été conservés : poutres, parquets, tomettes, calades, cheminées, potager en pierre.
Vous saurez apprécier les espaces de vie aux volumes généreux, les quatre chambres spacieuses, les salons détente au coin du feu.
Une maisonnette indépendante de 20 m2 se prête à accueillir une activité libérale ou d'hébergement touristique. Encore de belles possibilités avec un atelier et une petite dépendance aménageable.
Grand calme, espace piscine à l'abri des regards, jolie vue achèveront de vous convaincre.
Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers Natacha MAËS votre contact au 06 19 77 22 77
Statut agent commercial
RSAC de Villefranche Tarare 509 325 833
RCP 60606789

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1071TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Référence	VM1071
Ville	Val d'Oingt 69620
Secteur	Secteur 3 Pierres dorées
Charges	230 € /mois
Type	Ancienne
Surface	260.00 m²
Séjour	80 m²
Superficie du terrain	27 a 27 ca
Pièces	9
Description des pièces	• Salle à manger, 28,85 m² • Séjour, 51,03 m² • Cuisine, 22,07 m² • Chambre 1 avec sa de douche, 20 m² • Hall, 10,66 m² • Chambre parents, 13,13 m² • Dressing, 11,99 m² • Bibliothèque, 28,58 m² • Salle d'eau, 7,38 m² • Chambre enfant, 13,33 m² • Chambre enfant, 16,09 m² • Salle de jeux, 17,58 m² • Salle de bains, 6,81 m²
Chambres	4
Niveaux	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3
Epoque, année	1900 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Collines
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	Laine de verre
Toiture	Neuve et Récente
Piscine	Oui
	Chlore fltration verre
Taxe foncière	956 €/an

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357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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