TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


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Maison ancienne Vaux-en-Beaujolais 145 m²

395 000 €
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Les points forts :
  • Renovation récente rdc
  • Chambre de plain pied
  • Très beau potentiel
  • Calme et piscinable
EXCLUSIVITE TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Venez découvrir sans tarder cette belle maison en pierre d’environ 145m2 avec ses nombreuses dépendances.
Située dans le village de Vaux en beaujolais, à seulement 2 minutes de l'école, d'un supermarché, station-service, restaurant, pharmacie, médecin et à 15 min de l'autoroute.
Vous serez ravi de trouver au rez-de-chaussée l’habitation principale d’environ 80m2 rénovée avec goût,
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, d’un wc indépendant, d’une grande salle d’eau, d’un cellier et d’une belle chambre en plain-pied.
Toujours au rdc ce sont trois grands garages et une grande pièce attenante avec du cachet qui vous attendent !
A l’étage vous retrouverez trois grandes chambres qui ne demandent qu’à être rénovées et encore pleins d’autres pièces à aménager.
Cette maison vous offre au total près de 400m2 de dépendances qui ouvrent le champ des possibles (grenier, ancien dortoir vendangeur, grange, garage …)
Possibilité de créer plusieurs logements.
Idéalement pour une famille, artisans, activité commerçant, chambre d'hôte…
Le tout sur un terrain d’environ 1160 m2 piscinable avec vue et au calme.
Vous souhaitez plus de détails sur cette maison qui vous offre un potentiel exceptionnel ?
Il suffit de nous contacter au 06 75 60 53 55.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller tendance immobilier conseils.
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER 06 75 60 53 55
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1090TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1090
VilleVaux-en-Beaujolais 69460
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
TypeAncienne
Surface145.00
Surface au sol145
Séjour45
Superficie du terrain11 a 60 ca
Pièces9
Description des pièces • Salon, 21 m²
• Cuisine, 24 m²
• WC, 1,5 m²
• Salle d'eau, 7 m²
• Chambre1 rdc, 15 m²
• Cellier, 17 m²
• Chaufferie, 8.6 m²
• Garage1 et WC, 51 m²
• Dortoir en pierre apparente avec wc , 41,54 m²
• Garage (réfectoire), 53,25 m²
• Garage coté chambre, 45,76 m²
• chambre 2, 16,6 m²
• Chambre 3, 13.5 m²
• Chambre 4, 16,4 m²
• Dégagement, 6 m²
• 2 pièces 20 et 11.70m2 avec douche, lavabo, WC , 40 m²
• Grange, 102 m²
• Grenier, 56 m²
• 2 douches et lavabo , 6 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1   plus 3 cabines de douche dans batiment annexe
WC4   Indépendant
Epoque, année1800   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Mixte
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
ToitureToiture tuile canal en bon état renovée 1996
PiscineNon
Taxe foncière577 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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