TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
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Maison bourgeoise Arnas Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône 300 m²

672 000 €
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Les points forts :
  • Belle superficie-rénovation récente

Maison Bourgeoise de Standing - Un Joyau Rénové avec Charme et Modernité

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 300 m² habitables, partiellement meublée, qui allie élégance d'antan et confort moderne. Construite en 1880 et récemment rénovée en 2024, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie luxueux et spacieux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine indépendante et équipée, d'un design contemporain, est un véritable espace de vie convivial. Le jardin de 473 m², exposé est-ouest, est un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et des belles journées ensoleillées.

Cette maison de plain-pied sur les pièces de vie édifiée sur 4 niveaux comprend 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 3 WC indépendants et les 3 places de stationnement intérieures ajoutent une touche de praticité à ce lieu de rêve.

Les finitions intérieures sont en excellent état, . Une belle hauteur sous plafond  apporte une sensation d'espace et de grandeur. Une véritable  cave de 10 m² permettra aux amateurs d'y laisser vieillir vos bons crus et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les terrasses et la vue sur le jardin et les terrasses ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10-15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1222TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1222
VilleArnas 69400
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
TypeBourgeoise
Surface300.00
Surface au sol120
Séjour42
Superficie du terrain05 a 93 ca
Pièces13
Description des pièces • Chaufferie -Garage-Cave-Réserve, 100 m²
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Isolationlaine de verre
Toituretuiles mecaniques
PiscineNon

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