VILLA BRANGES
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 175 000 € |
Les points forts :
A VENDRE Charmante maison de 107 m² à Branges (71500)Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 107 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Construite en 1972, elle est bien entretenue et vous offre une belle pièce de vie de 19 m² ainsi qu'un salon cosy d'environ 11 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une luminosité agréable dans toutes les pièces. Le terrain d'environ 3400 m², est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des joies de la nature. Deux garages, un indépendant et un attenant, complètent ce bien. Située à Branges, cette maison est proche de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste se trouvent à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied. Une alimentation générale est accessible en seulement 5 minutes de trajet en voiture. D'autres commodités sont également disponibles à proximité. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.74.81.47.48Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1153TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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