Bâtisse à fort potentiel
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
Très rare
| 490 000 € |
Les points forts :
Laissez-vous envoûter par la folie des grandeurs ! Quelques chiffres : une habitation de 208m2, une mezzanine d'environ 100m2 à finir d'aménager, un atelier d'environ 215 m2, un sous-sol avec de multiples caves et espaces de rangement d'environ 333m2 et 2 garages pour une superficie d'environ 83m2 Le tout, dans un état irréprochable. Tendance Immobilier Conseils vous propose cette importante bâtisse entièrement rénovée divisée en trois parties. La partie habitable est entièrement modernisée avec des matériaux de qualité et vous propose de grands espaces lumineux. Composé actuellement de 2 chambres et d’un grand bureau pouvant être aménagé en tant que troisième chambre. Vous pouvez également agrandir cet espace habitable en aménageant la grande mezzanine de 100m2. Un terrain d’environ 7000m2 appartient à cette bâtisse, d’un calme implacable avec la rivière passante. Une centrale hydro-électrique est située en contre-bas du terrain de la maison, sur un terrain voisin (n'apporte aucune nuisance, non visible depuis la maison), elle appartenait auparavant à l'ensemble immobilier. Cette ancienne pisciculture peut convenir à tous types de profil : une famille, un artisan qui a besoin de grands espaces de stockage, à un projet de chambre d’hôte, ou toute autre activité professionnelle sur lieu d'habitation, etc. Le chauffage est actuellement une chaudière à bois. Les convecteurs sont en bon état et les huisseries sont en double vitrage PVC. Un système d’alarme est installé. Une grande terrasse avec une vue sur la campagne et le bruit de la rivière est accessible directement depuis le séjour et les chambres. Les volets sont roulants et électriques. Honoraires charge acquéreur 19600€ TTC représentant 4% du prix net vendeur (470 400€), soit un prix global de 490 000€. Laissez-vous séduire par cette atypique bâtisse rare de nos jours ! N’hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1008TENDANCEIMMO | Mandat N° 3333. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € • 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation: Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris , site internet : www.medicis.fr