TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison individuelle Charnay-lès-Mâcon 158 m²

270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Localisation proche toutes commodités
  • Maison très bien entretenue
  • Pièce de vie lumineuse
SOUS OFFRE CHARNAY-LES-MACON, idéalement située au calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez visiter cette belle maison qui ne demande plus qu'un petit coup de modernité pour révéler sa splendeur. Vous serez séduit par ses volumes et un agencement optimisé avec, sur le niveau de vie, une spacieuse entrée donnant sur le séjour lumineux et la cuisine ainsi que sur un dégagement avec de grands placards muraux, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol semi enterré vous trouverez une grande pièce dont la fonction peut varier selon vos envie (salle de sport, de jeux, de cinéma,...), une buanderie, une salle d'eau, un WC, une cave et un double garage.
Le tout implanté sur un terrain joliment arboré avec deux terrasses permettant de profitez des beaux jours.
A proximité de la gare Mâcon-Loché et à quelques minutes de l'autoroute A6, contactez nous sans tarder pour visiter.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1131TENDANCEIMMO
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1131
VilleCharnay-lès-Mâcon 71850
SecteurSecteur 5 Macon & alentours
TypeIndividuelle
Surface158.00
Surface au sol265
Séjour28
Superficie du terrain07 a 89 ca
Terrasse71
Pièces6
Description des pièces • CUISINE, 9.93 m²
• SEJOUR, 28.28 m²
• SALLE D EAU, 5.77 m²
• CHAMBRE 1, 9.38 m²
• CHAMBRE 2, 10.66 m²
• CHAMBRE 3, 11.50 m²
• CHAMBRE 4, 10.33 m²
• ENTREE, 17.94 m²
• WC LAVE MAIN, 3.27 m²
• SALLE D EAU, 4.62 m²
• WC, 0.98 m²
• PIECE, 31.40 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1971
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationcombles
PiscineNon
Taxe foncière1 677 €/an

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