MAISON

Les points forts :

• Grand terrain
• 5 chambres
• Grand garage avec Bar amménagé
• Proche Belleville

CO-EXCLUSIVITE Laurent Jurado TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Maison familiale avec grand terrain à Saint-Lager, proche du Mont Brouilly
Située à Saint-Lager, dans un environnement calme et verdoyant non loin du célèbre Mont Brouilly, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain d’environ 2 245 m², la maison développe 156 m² habitables et propose de beaux volumes pour une vie de famille.
Le niveau principal comprend un séjour lumineux d’environ 41 m², une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un garage, un atelier, une jolie cave à vin (bar) et une chambre froide, particulièrement appréciés dans cette région viticole.
Côté confort :

• Pompe à chaleur air/eau (2025)
• Poêle à granulés (2021)
• Ballon d’eau chaude avec panneaux solaires thermiques récents
• Menuiseries PVC double vitrage

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Assainissement non collectif à prévoir.
À seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, de ses commerces, écoles et accès autoroute et gare, ce bien offre un équilibre idéal entre campagne et commodités.
📞 À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône