Maison Individuelle

Les points forts :

• Environnement calme
• Deux garages
• Pas de travaux
• Vue sur le beaujolais
• Piscinable
• Proximité divers commerce et restaurant

EXCLUSIVITE
Située dans le célèbre et charmant village de Vaux en Beaujolais "Clochemerle" venez rapidement découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE de 132m2 habitable construite en 1995 édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 1298 m2 avec une grande terrasse et une vue magnifique!
Au rez-de-chaussée, 2 grands garages carrelés, isolés avec portail électrique, une buanderie et un cellier, pour une surface totale de plus de 72 m2.
Le premier niveau se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte de plus de 38m2 offrant un beau volume avec une mezzanine de 11,25m2.
Au second niveau, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale de 24m2 avec une belle salle d’eau, un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et une douche à l’italienne.
Vous serez conquis par cette maison très bien entretenue dans un environnement calme à seulement 15 min entre Villefranche et Belleville sur Saône et proche de toutes commodités, restaurant, poste, école primaire à 2 min, transport scolaire à 50 m, 3 min d’un supermarché, pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, garagiste…
Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises !
Prestations et éléments techniques :
- Terrain piscinable
- Chauffage au sol électrique, Foyer insert bois 50cm, Pompe à chaleur réversible puissante, récente et radiateur électrique radian dans les chambres.
- Huisserie double vitrage, volet alu, volet roulant électrique, store banne.
- Auvent confort habitat de 28m2, portail principal et garage électrique.
- Isolation des combles 60 cm et sous-sol isolé.
- Taxe foncière 691 euros.
- Tout à l’égout.
Ce bien idéal pour une famille offre encore un beau potentiel d’aménagement et n’attend plus que vous!
Votre Conseiller immobilier.                                                                
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55                                                                                
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
RCP ACI22069

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône