Les points forts :
- beaux volumes
- lumineuse
- proche commerces
- piscine chauffée et couverte
- jacuzzi
A deux pas du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de 240m2 dont 165m2 de surface habitable construite en 1964. Elevée sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, elle se compose dans un premier temps d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct sur le jardin. D’ailleurs le jardin, parlons-en ! Arboré et pavé, vous aurez le plaisir de vous détendre dans la piscine chauffée et couverte ou bien juste à côté dans le jacuzzi. Côté route, vous n’aurez pas de soucis de stationnement puisqu’il est possible de se garer à l’intérieur de la cour où un carport amovible est installé afin de pouvoir protéger vos véhicules, camping-car... Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de cette grande maison lumineuse, vous guidera vers un grand salon-séjour de 22 m2 avec cheminée, d’une cuisine meublée et équipée de 15 m2, pouvant s’ouvrir afin de créer un grand espace de vie. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et WC séparé. Les espaces de cette maison sont importants et nombreux rangements disponibles. A l’étage, vous pourrez créer une chambre supplémentaire avec cette belle pièce de 25m2 ou alors laissez recours à votre imagination afin de lui donner la destination qui vous correspondra le mieux. Vous trouverez ensuite une salle de douche ouverte sur une spacieuse chambre. Equipée de doubles vitrages, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 478 000€ Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône VM981TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docxRéférence | VM981 | Ville | Villefranche-sur-Saône 69400 | Secteur | Secteur 1 Villefranche sur saône | Type | Individuelle | Surface | 164.00 m² | Surface au sol | 94 m² | Séjour | 21 m² | Superficie du terrain | 07 a 87 ca | Balcon | 20 m² | Terrasse | 30 m² | Pièces | 5 |
Description
des pièces | • garage, 52,48 m² • cuisine été aménagée et équipée, 14,15 m² • chaufferie avec WC, 13,07 m² • cave, 14 m² • montée escalier, 3,49 m² • cuisine équipée, 14,28 m² • séjour avec cheminée, 21,16 m² • entrée et couloir, 9,54 m² • WC, 1,98 m² • Chambre 1, 13,14 m² • chambre 2, 15,82 m² • salle de bain, 5,43 m² • montée escalier, 4,49 m² • chambre 3, 24,85 m² • chambre 4, 19,78 m² • salle de douche avec WC, 10,81 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 3 | Salle de bains | 1 baignoire | Salle d'eau | 1 | WC | 3 Indépendant | Epoque, année | 1964 Ancien | État général | A rafraîchir | Vue | Aucune | Exposition | Traversant | Chauffage | Gaz Individuel | Ouvertures | PVC | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 2 sous sol | Stationnement ext. | 2 courre | Toiture | bonne | Autres | Cheminée Fibre optique
| Piscine | Oui | | piscine au chlore chauffée et couverte | Taxe foncière | 1 434 €/an |
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