exclusivité

Les points forts :

acces rapide autoroute
idéal premier investissement
agrandissement possible

Baisse de prix, Exclusivité
Nous sommes à ARNAS, secteur la chartonière. Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette petite maison de 80m² en TRIPLEX avec jardin, cave et garage. Elle est composée en rez de jardin d'une pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte, WC indépendant. Au premier niveau, vous trouverez une salle de bain avec WC, 1 chambre avec placard et un bureau, au dernier étage deux belles chambres mansardées avec placards.
Un jardin de 100m² privatif avec terrasse. Possibilité d'extension, pourquoi pas une véranda?
Quelques rafraichissements sont à prévoir. A visiter sans tarder.
prix 235000 euros.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1066TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Référence	VM1066
Ville	Arnas 69400
Secteur	Secteur 1 Villefranche sur saône
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	79.73 m²
Surface au sol	31 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	01 a 70 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Description des pièces	• pièce de vie, 30,80 m² • WC et buanderie, 1,61 m² • palier niveau 1 avec escalier, 7,68 m² • salle de bain avec baignoire et wc, 3,98 m² • chambre 1 avec placards, 9,12 m² • bureau, 8,64 m² • palier niveau 2, 10,90 m² • chambre 2, 8,86 m² • chambre 3, 8,98 m²
Chambres	3 plus bureau
Niveaux	3
Salle de bains	1 baignoire
WC	2
Epoque, année	1800
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Aucune
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 cours
Toiture	Correcte
Taxe foncière	754 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison mitoyenne 1 côté Arnas Secteur 1 Villefranche sur saône 79.73 m²

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