sous offre

Les points forts :

ideal premier investissement
au calme

SOUS OFFRE Nous sommes sur la jolie commune de MARCHAMPT à seulement 5 mn de Quincié en beaujolais. Au cœur du village, au calme, venez découvrir cette petite maison de ville, sur sous sol. Celui ci est partiellement aménagé avec une chambre, un WC , une salle d'eau et un garage de 26 m², donnant accès à un petit jardinet de 20m².En rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² environ composée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulé récent avec un accès sur la terrasse. L'étage vous offre un WC, un bureau et une chambre.
Le grenier d'une surface de 20m² peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Double vitrage PVC , volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau et climatisation au niveau de la pièce de vie.
Un peu de rafraichissement et de réajustement sont à prévoir.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Prix 169000 euros

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1038TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Sous compromis

Référence	VM1038
Ville	Marchampt 69430
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	87.00 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	30 ca
Terrasse	8 m²
Pièces	4
Description des pièces	• garage, 26 m² • salle de douche, 5,95 m² • chambre, 10,32 m² • Hall d'entrée, 3 m² • sejou/salon, 30 m² • cuisine, 15 m² • bureau, 8 m² • WC, 1,08 m² • Chambre, 13,13 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1
Toiture	Bon état
Autres	Climatisation Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	428 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison mitoyenne 1 côté Marchampt 87 m²

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