Maison des années 30
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
| 207 000 € |
Les points forts :
Découvrez cette agreable Maison de ville sur Villefranche-sur-Saône en exclusivité chez TENDANCE IMMOBILIER CONSEILSAVEC SA PLACE DE STATIONNEMENT ET SA PETITE TERRASSEMieux qu'un appartement , cette maison de ville mitoyenne est nichée à proximité du centre ville sur un secteur pavillonaire avec petite terrasse et Place de stationnement devant la maison Construite en 1950 rénovée avec soin en 2010 et réactualisé en 2024 ,elle offre une surface habitable de 73,45 m² ,une superficie au sol de 48 m², répartie sur deux niveaux. Cette maison avec cuisine équipée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses cinq pièces, dont deux chambres assez spacieuses, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. Ses deux salles d'eau et ses deux WC, garantissent un confort optimal au quotidien. Sa pièce de vie de 13 m² + Véranda lumineuse de 13 m2 ( 27 m2 de pièce à vivre )sont le cœur de la maison, un espace lumineux et chaleureux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée indépendante, est un véritable atout offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets electriques assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Une petite terrasse offre un endroit propice à la détente. I La maison dispose également d'une véritable cave enterrée de 10 m² environ, pour vous permettre de faire vieillir de bonnes bouteilles et d'un grenier qui pourrait éventuellement être aménagé, offrant un espace supplémentaire ( chambre ou salle de jeux) Le type de chauffage gaz individuel et sa climatisation garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette dernière est également équipée d'un portillon et d'un interphone;Une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une belle hauteur sous plafond , chaque pièce est agréable à vivre. En termes de commodités, tout est à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Deux restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. La maison est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure offrant un excellent rapport qualité /prix Nous attendons des offres !Faible taxe foncière Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1171TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
Nous contacter
