PROPRIETE D'EXEPTION MONTMERLE SUR SAÔNE
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône
04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
Coup de cœur
| 650 000 € |
Les points forts :
Découvrez un art de vivre d'exception dans cette somptueuse villa, idéalement nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé. À quelques pas des commodités et des grands axes, à 10 minutes de la gare de Belleville, cette demeure d'architecte s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Érigée sur un parc luxuriant de plus de 3300 m², magnifiquement arboré et paysagé, cette propriété est une invitation à la sérénité. L'écrin de verdure abrite une élégante piscine, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception raffiné, comprenant une vaste salle à manger et un grand salon baigné de lumière, où trône une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond aux plus hautes exigences. L'aile privée de la maison est consacrée à une suite parentale d'exception, dotée d'un généreux dressing et d'une salle de bain attenante. Un demi-niveau surprenant vous mène à un bureau, une salle de jeux et une pièce dédiée à la lingerie, offrant ainsi une fonctionnalité sans pareil. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre grandes chambres, conçues pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie polyvalents. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les prestations haut de gamme se prolongent à l'extérieur avec un vaste garage, intégrant une chambre froide et un atelier. Pour vos réceptions, un caveau intime offre un cadre idéal pour des dégustations, tandis qu'une cuisine d'été vous permettra de recevoir en plein air et de profiter pleinement du parc. Cette villa d'exception est une véritable parenthèse enchantée, une adresse de prestige où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer en toute quiétude. Contactez nous sans plus tarder, Virginie 06.26.70.97.25 et Ludivine 06.74.81.47.48 Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-SaôneVM1117TENDANCEIMMO | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Nous contacter
SARL TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS au capital de 30 000 € située 357 rue de Belleville 69400 Villefranche-sur-Saône • Téléphone 0474655093 • SIRET 480 371 616 00016 • TVA FR22480371616 • Carte pro 6902 2018 000 028 299 délivrée par CCI Beaujolais • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SEGAP 11 rue de la Grenelle PARIS d'un montant de 110 000 € • RCP 0000003096365604 auprès de AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'arche 92727 NANTERRE CEDEX • Médiateur de la consommation : Medicis situé à 73 Boulevard de Clichy75009 paris, site internet : www.medicis.fr