#VILLA

Les points forts :

VUE EXCEPTIONNELLE

Exceptionnelle Vue panoramique imprenable pour cette magnifique villa .
Cette dernière présentant une superficie habitable de plus de 165 m2 sur 2 niveaux comprenant une pièce à vivre d'environ 60 m2 - cuisine équipée indépendante baignée de lumière. Des terrasses offrants une triple exposition pour permettre de profiter de tous les moments de la journée .
Vous pourrez trouver deux chambres en plain pied dont une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et à l'étage 3 chambres dont 1 équipée de salle d'eau + une salle d'eau commune avec WC .
Cette villa bénéficie également d'un sous sol complet avec salle de sport-buanderie- une véritable cave voutée et un garage .
Chauffage par pompe à chaleur de nouvelle génération +climatisation.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1034TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

Référence	VM1034
Ville	Pommiers 69480
Type	Villa
Surface	165.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	18 a
Terrasse	255 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1972 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Equipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	2
Isolation	Double isolation
Toiture	Tuiles canals
Autres	Cheminée Fibre optique Portail motorisé
Piscine	Oui
	haricot
Taxe foncière	1 600 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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