TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


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Maison villa Taponas Secteur Belleville en beaujolais 91 m²

263 000 €
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Villa rénovée avec terrain piscinable - Un havre de paix a proximité de la  campagne
Imaginez-vous dans cette villa en plain pied de 91 m², nichée au cœur d'un terrain de 733 m², offrant une tranquilité  imprenable proche de  la campagne environnante. Rénovée en 2017, cette propriété offre le  confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 62 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse de 30 m², profitant de la douce brise est-ouest. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial.
La villa comprend trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Les ouvertures en PVC ont étés remplacées
Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre propre piscine, entourée de la beauté naturelle de la campagne.
Cette villa, avec son standing normal mais son potentiel évident, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Des petits travaux de finition sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. Un commerce d'alimentation générale est également accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa de plain pied pour un prix abordable , alliant  confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la rareté de cette maison sur le marché actuel. .

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1210TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1210
VilleTaponas 69220
SecteurSecteur Belleville en beaujolais
Charges120 € /mois
TypeVilla
Surface91.00
Séjour62
Superficie du terrain07 a 33 ca
Terrasse30
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
Toituretuile beton
PiscineNon
Taxe foncière595 €/an

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