VILLA T6

Les points forts :

Vue dégagée, à la campagne
A proximité des axes autoroutiers

Exclusivité - Située dans un petit hameau de la Commune de Saint Martin du Mont, cette villa offre une surface habitable de près de 238m². Elle se compose en rez de chaussé, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon avec cheminée, d'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et de plusieurs greniers aménagés. Au sous-sol, un grand garage, un bureau, une chaufferie, une conserverie et une cave complète ce bien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1735m², elle offre une vue dégagée sur les collines de Saint Martin du Mont. Idéalement située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, elle pourra séduire une belle petite famille.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1125TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1873.00 et 2533.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1125
Ville	Saint-Martin-du-Mont 01160
Type	Villa
Surface	238.00 m²
Surface au sol	121 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	17 a 35 ca
Terrasse	108 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée, 17 m² • Cuisine, 17 m² • Salon, 34 m² • Véranda Séjour, 34 m² • Salle d'eau, 9 m² • WC indépendant, 1,34 m² • Chambre 1 - Bureau, 10,91 m² • Chambre 2, 16 m² • Chambre 3 Parentale, 14 m² • Mezzanine, 35 m² • Chambre 4, 13,78 m² • Chambre 5, 18,62 m² • WC independant, 3,06 m² • Salle d'eau, 4,89 m² • Greniers aménagés, 35 m² • Garage, 48 m² • Chaufferie, 23 m² • Bureau garage, 12 m² • Conserverie, 25 m² • Cave, 10,71 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Vue	Collines
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	4 Cour
Piscine	Non
Taxe foncière	1 148 €/an

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Maison villa Saint-Martin-du-Mont 238 m²

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