VILLA T6

Les points forts :

Proximité écoles, collège, centre village
Aucuns travaux à prévoir
Belle vue sur le jardin, la piscine

A VENDRE LA CHAPELLE DE GUINCHAY - Idéalement située dans un environnement calme, à la campagne, très proche des écoles, des commerces, et des axes autoroutiers, cette villa mâconnaise de type 6, offre une surface habitable de près de 135m². Elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une superbe terrasse, un séjour, un salon avec plafond à la française. Un dégagement permet l'accès à l'espace nuit, composée d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol est complétement aménagé avec une chambre très spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain clos, arboré, d'environ 1200m² offrant une vue dégagée, agrémentée d'une piscine, cette villa saura vous séduire pour vous détendre en famille et entre amis.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1128TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1503.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1128
Ville	La Chapelle-de-Guinchay 71570
Type	Villa
Surface	133.82 m²
Surface au sol	101 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	12 a 26 ca
Terrasse	37 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 5,25 m² • Cuisine ouverte, 13,34 m² • Séjour, 17,72 m² • Salon, 18,34 m² • Suite Parentale avec salle d'eau et WC, 14,66 m² • WC indépendant, 1,06 m² • Salle de bain, 5,48 m² • Bureau/Chambre 2, 8,30 m² • Chambre 3, 11,52 m² • Buanderie, 4,17 m² • Dégagement, 5,45 m² • WC, 1,11 m² • Salle d'eau, 2,05 m² • Chambre 4 , 16,96 m² • Garage, 76,61 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1984
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Piscine	Oui
	4X8
Taxe foncière	1 775 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Maison villa La Chapelle-de-Guinchay 133.82 m²

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