TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison traditionnelle Gleizé Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône 140 m²

300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Maison de famille
  • Appartement indépendant en RDC
  • Grande dépendance
       
           
               

Découvrez cette Maison Traditionnelle à Rénover, Nichée dans un Écrin de Verdure

               

Un projet unique pour créer votre nid douillet, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

           
       
       
           

Une Maison Traditionnelle Chargée d'Histoire

           

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison traditionnelle aux pierres apparentes et aux poutres chaleureuses, où chaque recoin respire l'authenticité et le charme d'antan. Construite en 1960, cette demeure de 140 m² sur 1500 m² de terrain est une invitation à écrire votre propre histoire.

           

Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux avec une cheminée en pierre, idéal pour des soirées cocooning, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et une salle de bains moderne. À l'étage, les chambres baignées de lumière naturelle promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.

           

La terrasse de 12 m², en bois noble, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y déguster votre café du matin, bercé par le chant des oiseaux, ou y organiser des dîners entre amis sous les étoiles. Le jardin qui l'entoure, généreux et bien entretenu, est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos propres légumes, installer un potager ou simplement vous détendre dans un hamac.

       
              
           

Des Espaces de Rangement et des Atouts Cachés

           

Cette maison regorge de surprises ! La cave de 10 m² et le grenier offrent un espace de stockage inestimable pour ranger outils, valises ou souvenirs. Le sous-sol, quant à lui, peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, buanderie, ou même un atelier créatif. Avec ses WC indépendants, cette demeure allie fonctionnalité et confort.

           

Le chauffage individuel assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et une isolation naturelle. Bien que l'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût, cette maison offre un potentiel immense pour créer l'espace de vie de vos rêves.

       
       
           

Un Cadre de Vie Exceptionnel

           

Cette maison traditionnelle est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une demeure où le temps semble suspendu, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Que vous soyez amateur de bricolage, passionné de jardinage ou simplement en quête d'un havre de paix, cette maison saura vous séduire.

           

Le standing normal de cette propriété en fait un investissement judicieux, avec un potentiel de valorisation important une fois les travaux de rénovation terminés. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison est une pépite à ne pas manquer.

       
       
           
               

140 m²

               

Surface habitable

           
           
               

1500 m²

               

Terrain

           
           
               

6

               

Pièces

           
           
               

5

               

Chambres

           
       
       
           

Proche des Commodités

           

Malgré son cadre bucolique, cette maison est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs pour des balades en famille. Enfin, à moins de 15 minutes, vous profiterez de centres commerciaux, de salles de sport et de lieux culturels pour agrémenter votre quotidien. Plusieurs axes routiers majeurs sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

       
       
           

Contactez-nous pour Visiter cette Perle Rare

           

Cette maison traditionnelle à rénover est une opportunité unique à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement rentable, ce bien saura vous séduire. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Tendance Immobilier Conseils pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure qui n'attend que vous.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1278TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5520.00 et 7530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1278
VilleGleizé 69400
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
Charges2 000 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Superficie du terrain15 a
Terrasse12
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
Stationnement ext.5
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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