🌿 Une Maison de Caractère, Chargée d'Histoire

Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison traditionnelle, construite avec soin en 1960, où chaque pierre raconte une histoire. Cette demeure de 140 m², nichée sur un terrain de 1500 m², respire la sérénité et l'authenticité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour créer une colocation harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies culinaires, et un salon baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois qui apportent chaleur et élégance.

La terrasse de 12 m², idéale pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis, s'ouvre sur un jardin arboré où le temps semble suspendu. Une cave de 10 m² et un sous-sol complètent ce tableau idyllique, offrant des possibilités infinies pour stocker, créer ou se ressourcer.

🏡 Un Projet à Votre Image, Entre Tradition et Modernité

Cette maison, actuellement libre et non meublée, est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous rêviez d'une rénovation douce pour préserver son âme ou d'une transformation audacieuse pour lui donner une nouvelle vie, les possibilités sont immenses. Le chauffage individuel assure déjà un confort thermique optimal, tandis que le grenier vous offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, atelier créatif...

L'état intérieur à rénover est une opportunité en or pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant le charme des matériaux traditionnels. Imaginez des parquets qui craquent sous vos pas, des murs en pierre apparente, des moulures qui ajoutent une touche d'élégance... Cette maison est un vrai coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de projets uniques !

🌟 Un Cadre de Vie Enchanté, Entre Calme et Confort

Vivre ici, c'est s'offrir une bulle de bien-être au quotidien. Le jardin de 1500 m² est un écrin de verdure où vous pourrez cultiver vos propres légumes, installer un hamac pour lire ou simplement profiter du chant des oiseaux. La terrasse ensoleillée devient votre coin de paradis, parfait pour organiser des barbecues en été ou des apéros en automne. Et que dire de la vue dégagée sur la nature ? Un spectacle apaisant qui vous reconnectera à l'essentiel.

Cette maison est aussi un lieu idéal pour les familles, avec un espace extérieur sécurisé pour les enfants et des chambres spacieuses pour toute la tribu. Les amateurs de bricolage et de DIY y trouveront également leur bonheur, avec une cave et un sous-sol à aménager selon vos projets les plus fous.

📍 Un Emplacement Privilégié, Proche de Tout ce qui Compte

Bien que cette maison traditionnelle soit un havre de paix, elle est également stratégiquement située pour profiter des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis qu'un marché local anime le quartier chaque semaine. Les écoles sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. Pour les trajets plus longs, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers principaux.

Les loisirs ne manquent pas non plus : parcs, salles de sport, bibliothèques et centres culturels sont à portée de main. Et pour les amoureux de la nature, les espaces verts et les sentiers de randonnée sont à deux pas, parfaits pour des escapades dépaysantes sans quitter votre quartier.

⚠️ Une Attention Particulière à Porter

Il est important de noter que l'assainissement de cette maison n'est actuellement pas conforme. Cela représente une opportunité pour moderniser les installations selon les normes en vigueur, ce qui pourra être intégré à votre projet de rénovation. Un diagnostic complet vous sera fourni pour vous accompagner dans cette démarche.