Appartement T3 en duplex

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    TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
    357 rue de Belleville
    69400 Villefranche-sur-Saône

    04 74 65 50 93
    06 75 29 79 66
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    Duplex Lyon Secteur 7 Lyon 60.79 m²

    354 000 €
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    Les points forts :
    • Quartier recherché
    • Belle luminosité et bonne exposition
    • Volumes du séjour intéressants
    • Radiateurs neufs
     Belle adresse dans quartier dynamique à deux pas de toutes commodités !
    Cet appartement en duplex situé dans une ancienne résidence étudiante conviendra à un investisseur pour colocation, ou à un couple. La pièce de vie lumineuse et spacieuse est ouverte sur un balcon au calme et bien exposé. Vous aurez le loisir d'installer une cuisine à votre convenance. A l'étage l'espace nuit distribue deux chambres avec placards et une salle de bains/WC. Les radiateurs sont neufs et les fenêtres récentes. Vous aimerez la vue agréable sur  la cour végétalisée. Lot  126 pour 72/10 000e des parties communes.
    Natacha Maës votre contact au 06 19 77 22 77
    Agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche Tarare N° 509 325 833
    RCP 60606789

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

    VA2697TENDANCEIMMO
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA2697
    VilleLyon 69007
    SecteurSecteur 7 Lyon
    Charges141 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface60.79 m²
    Surface au sol71 m²
    Séjour33 m²
    Balcon5 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Cuisine à prévoir, 33,48 m²
    • Dégagement, 3,09 m²
    • Chambre avec placard, 10,92 m²
    • Chambre avec placard, 11,06 m²
    • Salle de bains/WC, 2,24 m²
    Chambres2
    Salle de bains1   Avec WC
    Étage4
    Epoque, année1995
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineNue, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière497 €/an

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    TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
    357 rue de Belleville
    69400 Villefranche-sur-Saône

    Téléphone : 04 74 65 50 93
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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