TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison ancienne Saint-Nizier-d'Azergues 96 m²

188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • Secteur Calme et sans vis à vis
  • Proche centre village (école et transport)
  • Belle vue
  • 5 min de la gare
EXCLUSIVITE
Venez découvrir sans attendre cette maison d'environ 96 m2 sur une parcelle de 693 m2 dans un bel environnement verdoyant !
Située sur la commune de Saint Nizier d'Azergues à 2 min à pied du village, de l'école primaire, des transports et à 5 min de la gare en voiture.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 29 m2 avec cuisine aménagée donnant accès au jardin, un wc indépendant, un atelier et une cave.
A l'étage on retrouve une entrée pouvant servir de bureau, un coin salon, une salle d'eau et deux belles chambres.
Vous serez séduit par son extérieur bénéficiant d'un espace vert sans vis à vis et vous apprécierez également les trois voire quatre places de parking devant le garage de 25m2.
Toiture et charpente rénovées en 2004.
Chauffage granulé et radiateur électrique.
Tout à l'égout.
Tendance immobilier conseils  04 28 29 69 50
Agent commercial Laurent JURADO 06/75/60/53/55
RSAC 904 637 741 Villefranche sur Saône/Tarare
Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison n'attend plus que vous !
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1049TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1823.00 et 2467.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx
RéférenceVM1049
VilleSaint-Nizier-d'Azergues 69870
SecteurSecteur 2 Agglo Villefranche sur saône
TypeAncienne
Surface96.00
Surface au sol96
Séjour29
Superficie du terrain06 a 93 ca
Pièces5
Description des pièces • séjour/cuisine, 29 m²
• WC, 1,60 m²
• Salon, 12 m²
• Dégagement, 5 m²
• Entrée, 9 m²
• Chambre1, 10,5 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Atelier, 18 m²
• Salle d'eau, 7 m²
• cave, 20 m²
• garage, 25 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1838   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCollines
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
ToitureRénové en 2004
Taxe foncière410 €/an

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357 rue de Belleville
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Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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