TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison maison de campagne Guéreins Secteur Belleville en beaujolais 107.62 m²

230 000 €
230 000 €
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Les points forts :
  • Renovation récente
  • Au calme à la campagne
  • Cachet de l'ancien avec charpente apparente
  • Pompe à chaleur reversible, poele à pellet
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Nous vous proposons en vente à Guéreins (01090) dans un hameau au calme, cette maison de 5 pièces d’environ 110 m².
Vous trouverez au rdc une belle pièce à vivre avec un salon cocooning, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec douche et WC ainsi qu’un séjour donnant accès à une cour intérieure pour passer d’agréables moments aux beaux jours.
À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres toutes équipées d’une salle d’eau avec toilette et d’un bureau qui pourrait faire office de troisième chambre.
Cette maison offre une bonne isolation avec des huisseries en double vitrage récent, volet roulant électrique, un chauffage avec poêle à pellet et une PAC réversible à tous les niveaux.
Aucun travaux n'est à prévoir hormis un petit rafraîchissement à votre goût.
Un grand jardin non-attenant, mais à deux pas de la maison vous attend pour faire des plantations ou l'aménager à votre guise.
Il y a des établissements scolaires, grandes surfaces, station essence à moins de 2 minutes et à 5 min, vous trouverez toutes les commodités à Belleville en Beaujolais. (Gare, cinéma, magasins et l’accès à l'autoroute A6)
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter rapidement au 06 75 60 53 55.
Retrouvez les coordonnées de l'agent directement sur l'annonce du site internet ci dessous. www.tendance-immo.fr
Votre Conseiller immobilier.                                                              
Laurent JURADO
Tel: 06 75 60 53 55                                                                              
[email protected]
RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare
RCP ACI22069

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1118TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1118
VilleGuéreins 01090
SecteurSecteur Belleville en beaujolais
Charges /mois
TypeMaison de campagne
Surface107.62
Surface au sol111
Séjour39
Superficie du terrain04 a 28 ca
Pièces5
Description des pièces • Salle a manger, 20.82 m²
• Salon, 17,83 m²
• Cuisine, 10.6 m²
• Salle d'eau/wc/ buanderie, 6.25 m²
• Sejour, 15,46 m²
• Chambre et salle d'eau/wc, 20.22 m²
• Dégagement, 2.02 m²
• Chambre et salle d'eau/wc, 10.13 m²
• Chambre ou Bureau, 7.8 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
PiscineNon
Taxe foncière377 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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