ODENAS – MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE BEAUJOLAIS – 210 M² – 5 CHAMBRES

Les points forts :

Grande maison Familliale
Accès plain-pied
Vue Beaujolais
Sans vis à vis
5 Chambres
Grand Garage

EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE BEAUJOLAIS
Et si vous changiez de rythme ?
Ici, le calme domine, la vue s’ouvre sur les collines du Beaujolais, et chaque espace invite à se projeter.
Avec ses 210 m² habitables, cette maison offre de vrais volumes : un bel espace de vie, 5 chambres, un sous-sol complet… de quoi accueillir famille, projets et moments de vie.
Le terrain d’environ 930 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs, entre terrasse et jardin, dans un environnement paisible.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel, mais la base est saine, fonctionnelle, et déjà confortable.
Une maison où l’on peut s’installer, évoluer, et surtout se sentir bien.
À seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Visite sur simple appel
Laurent Jurado
Agent commercial – RSAC 904 637 741
Tendance Immobilier Conseils
📞 06 75 60 53 55

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1212TENDANCEIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1212
Ville	Saint-Étienne-des-Oullières 69460
Secteur	Secteur 2 Agglo Villefranche sur saône
Type	Maison de campagne
Surface	210.00 m²
Surface au sol	210 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	09 a 27 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Cuisine, 12.47 m² • Séjour, 22 m² • Salon, 36 m² • Dégagement, 16 m² • Bureau, 7.22 m² • Salle de bain, 9 m² • Chambre 1, 13.86 m² • Chambre 2, 19.85 m² • Chambre 3 avec point d'eau , 15.59 m² • Chambre 4, 17.59 m² • Chambre 5, 20 m² • WC, 6 m² • Salle d'eau, 3.70 m² • Dégagement, 7.52 m² • Entrée, 6 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1988
État général	A rafraîchir
Vue	Collines
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	4
Stationnement ext.	5
Toiture	Bon état
Autres	Accès handicapés Cheminée Fibre optique Portail motorisé
Taxe foncière	1 607 €/an

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TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône

Téléphone : 04 74 65 50 93
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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