TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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Maison mitoyenne 1 côté Villefranche-sur-Saône 87.87 m²

315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • lumineuse
  • au calme
  • pas de travaux
Villefranche SECTEUR CALME et proche des commodités.
Belle rénovation pour cette maison mitoyenne construite en 1948, dont la rénovation de qualité date de 2011 .
Située dans une rue calme, et proche des commodités elle présente beaucoup d'atouts. Composée de 3 chambres, dont une en rdc, actuellement à usage de salon , salle de douche à l'italienne et WC, cuisine semi ouverte sur le séjour. L'étage vous propose deux autres chambres avec également salle de douche et WC, un grenier pouvant être transformé en bureau.
Beaucoup de rangement, grande cave en sous-sol. Adoucisseur d'eau.
les huisseries sont neuves ,la chaudière est  récente (3 ans).Toiture ok, gouttières refaites il y a 1 an. le terrain est constructible, une extension de la maison est possible. Climatisation dans le séjour avec une cheminée pouvant fonctionner mais actuellement, uniquement à usage de décoration. Un abris de jardin de 15 m² pour plus de rangements
une visite s'impose ...
Prix de vente 315000 euros.


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VM1094TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx
RéférenceVM1094
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
SecteurSecteur 1 Villefranche sur saône
TypeMitoyenne 1 côté
Surface87.87
Surface au sol40
Séjour18
Superficie du terrain05 a
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • chaufferie , 13,25 m²
• cave sur plancher bois, 21,58 m²
• entrée, 5,91 m²
• salle de douche à l'italienne avec WC, 4,84 m²
• cuisine, 9,25 m²
• séjour, 18,46 m²
• salon, 10,40 m²
• dégagement avec escalier, 4,52 m²
• palier, 3,33 m²
• salle de douche avec WC, 8,71 m²
• chambre , 11,14 m²
• chambre avec dressing, 18,83 m²
• grenier, 7,80 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Isolationok
Toitureok
AutresCheminée
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière740 €/an

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10 000 Troyes.

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