TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
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T3 Lyon 97 m²

470 000 €
470 000 €
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Grand appartement avec cachet à rénover.

En vente idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon : découvrez cet appartement de 3 pièces de 97 m².

 Son intérieur inclut une entrée, un spacieux séjour avec parquet et cheminée, deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cave ainsi qu'un grenier sont associés à cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots. 

L'intérieur va demander à être rénové.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus, les lignes A, B et C du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Saxe-Préfecture) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Cinq cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VA2788TENDANCEIMMO
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 500 €.Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx
RéférenceVA2788
VilleLyon 69006
Charges76 € /mois
Type d'appartementT3
Surface97.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière876 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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