TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
357 rue de Belleville
69400 Villefranche-sur-Saône


04 74 65 50 93
06 75 29 79 66
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T3 Lyon 100 m²

445 000 €
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Les points forts :
  • Proximité des commerces et des transports en communs
  • Lumineux
  • Volume et hauteur sous plafond
 

BIEN RARE - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CACHET.

En vente : à 100 m de la station de métro Ampère Victor Hugo (ligne A), à Lyon (69002), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 100 m². Il offre une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon et une salle d'eau. 

L' appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, 10 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve à proximité 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, les lignes de métro A et D ainsi que deux lignes de tramway (T2 et T1). Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme deux théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.

 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS à Villefranche-sur-Saône

VA2800TENDANCEIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2800
VilleLyon 69002
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface100.00
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AscenseurOui
Taxe foncière826 €/an

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357 rue de Belleville
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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